Verkauf

Ihr Makler ist Ihr Begleiter von der ersten Beratung bis zum Kaufvertrag. Den marktgerechten Kaufpreis ermitteln wir mit den drei gängigen Wertermittlungsverfahren (Sachwert-, Vergleichswert- und Ertragswertverfahren). Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir eine individuelle Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie oder finden Ihre Traumimmobilie. Wir führen Besichtigungen durch bei denen wir das von uns sorgfältig aufgearbeitete Informationsmaterial an Interessierte weitergeben. Selbstverständlich achten wir hier auch auf Besonderheiten, wie zum Beispiel noch vorhandene Möbel oder bei Anlageobjekten auch die Zufriedenheit der Mieter.

Vermietung

Gerne finden wir für Sie den passenden Mieter / die passende Mieterin. Durch intensive Marktkenntnis ermitteln wir mit Ihnen den richtigen Mietzins. Besichtigungen können mit und ohne Sie stattfinden und werden von uns auch mit einem eventuell ausziehenden Mieter vereinbart. Bei Mietinteresse wird der Energieausweis an den Mieter übergeben sowie Vorvermieterbescheinigung mit Selbstauskunft an Sie als Vermieter. Der Mietvertrag und die Wohnungsübergabe kann in Ihrem Beisein oder durch uns durchgeführt und mit Übergabeprotokoll abgeschlossen werden.

Verwaltung

Die Verwaltung Ihres Gebäudes ist mit uns eine Sorge weniger. Wir kümmern uns um Ihre Abrechnung, egal ob Wohnungseigentümergemeinschaft oder Mietverwaltung.

Wir holen Angebote ein, überwachen die Reparaturarbeiten und machen Sie auch auf eventuell notwendige Arbeiten aufmerksam.

Einmal jährlich findet mit uns entweder Ihre Eigentümerversammlung (Wohnungseigentümergemeinschaft) oder Ihr Eigentümergespräch (Mietverwaltung) statt, hier sprechen wir mit Ihnen über das vergangene Geschäftsjahr und anstehende Arbeiten.

Wir buchen Ein – und Ausgaben zu Ihrer Immobilie und tätigen die anstehenden Überweisungen.

Wir suchen für Sie passende Mieter, helfen Ihnen im Streitfall, u.v.m..

Für jede Immobilie erstellen wir ein individuell abgestimmtes Verwaltungsangebot.